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记者 夏侯凤超
2月28日，济南市委市政府召开新闻发布会。记者获悉，截至目前，济南已办理“带押过户”业务1128件，交易金额达到12.77亿元。
济南市自然资源和规划局正处级领导干部朱应彬介绍了济南二手房“带押过户”业务。在二手房交易过程中，有抵押的房产交易过程办理时间长、交易风险大、资金成本高，给交易双方带来了困扰。2022年8月，济南全面开展二手房“带押过户”业务，实现了不用还完原房屋贷款就可以抵押、发放新的贷款、完成交易过户，彻底解决了之前的交易办理时间长、交易风险大等问题。
截至目前，全市已办理“带押过户”业务1128件，交易金额达到12.77亿元，交易时长从平均15天减少到2天，交易成本由1.03万元降低到约1000元，大大节省了交易时间和资金成本。同时，“带押过户”模式可以化解二手房交易过程中的风险，保障资金安全，为二手房市场注入了活力，得到社会广泛关注，反响较好。“带押过户”模式可以应用于个人之间或是企业之间的二手房交易。
目前，已有25家银行可支持“带押过户”模式，银行商业贷款和公积金贷款均可以办理，交易双方可以协商一致、自行选择。全市所有不动产登记大厅均设有“带押过户直通台”窗口，市民朋友有需要还可以拨打电话号码68969610进行咨询，或者关注“济南不动产”微信公众号查看业务流程，也可以到就近的不动产大厅，由直通台工作人员协助申请人准备资料、协调银行金融机构配合，进行快速业务办理。
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